Las humedades son un problema que a día de hoy está presente tanto en casas como en negocios. Sin embargo, pocos son los que realmente se dan cuenta de los efectos que tienen en nuestra salud y los daños que estas pueden causar.

Cierto es que existen muchos tipos de humedades y que estas, pueden salir en diferentes sitios; ejemplo de ello pueden ser las paredes, los muros y los techos. No obstante, el hecho de vivir con humedades no es algo agradable y es un problema que deberíamos de solucionar cuanto antes, pues a la larga pueden producir consecuencias estructurales en los edificios así como efectos graves en nuestro organismo.

humedades

Hoy en día existen diferentes tratamientos y productos para humedades que, de alguna manera, consiguen paliar los efectos de las mismas así como evitar la posible aparición de futuras goteras, aunque estos no son todo lo efectivos que deberían y al poco tiempo terminan volviendo a salir.

Normalmente, los profesionales recomiendan que para mantener un hogar seco, si no se disponen de muchos recursos, se utilicen tratamientos o dispositivos específicos que consigan rebajar los niveles de humedad, como puede ser el caso de los deshumidificadores o los impermeabilizantes de cara a proteger las cubiertas de las estancias afectadas. Asimismo, el uso de algún tipo de pintura antihumedad, en algunos casos, también suele ser bastante efectivo, sobre todo si lo que se quiere es evitar la aparición de posibles manchas.

Hecha esta introducción, veámoslas un poco más en detalle…

¿Qué son las humedades y cuál es su importancia?

Como ya hemos comentado, los problemas de humedad son unos de los más habituales dentro de una vivienda, aunque en muchas ocasiones, también es uno de los más difíciles de encontrar y por ende, de reparar.

Una humedad por sí sola puede llegar a perjudicar la estructura entera de un inmueble, así como hacer que las diferentes estancias de un hogar o de un negocio resulten perjudiciales para la salud, pues a la larga, las humedades pueden repercutir negativamente en la misma causando enfermedades respiratorias o  alergias; todo ello derivado de una contaminación del aire que viene causada por la aparición de hongos y bacterias en suspensión.

soluciones para humedades

Cómo detectar humedades sin romper nada

Si lo que quieres es detectar posibles focos de humedad en casa, en paredes o en terrazas, fíjate antes que nada en alguno de estos tres aspectos:

  • Moho verde o negro en techos y paredes.
  • Hongos en suelos, cubiertas o paredes.
  • Desconchamiento en la pintura.

Fíjate muy bien en estos puntos antes de ir a Leroy Merlin y gastarte el dinero en comprar productos para humedades, o lo que es peor, invertir en un dispositivo de electroosmosis inalámbrica cuando posiblemente sea una simple mancha o algún tipo de suciedad. Sin embargo, si alguno de estos se aplica a ti, entonces deberías de intentar ponerle remedio cuanto antes o incluso llamar a un profesional.

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¿Por qué salen las humedades?

Los problemas de humedad pueden venir producidos por distintos factores, así que aquí tienes algunas razones que explican los posibles motivos acerca de por qué hay humedad en las casas:

La temperatura y el clima

Sin duda alguna, uno de los factores más importantes -y comunes- que promueven la aparición de humedad y filtraciones de agua. Este el caso de las bajas temperaturas, lluvias, aire frío o ambientes húmedos que pueden llegar a calar en el interior de las viviendas. Sin embargo, el exceso de calor también puede llegar a condensar y hacer que el vapor de agua se acumule en las paredes, todo ello por la falta de un tratamiento específico sobre los materiales utilizados durante el proceso de construcción.

aislamiento para humedades

Fallos en el aislamiento térmico

Una de las principales causas en la proliferación de humedades y moho es un fallo en el aislamiento y el rejuntado del bloque. Esta humedad se origina primero en el interior del piso o negocio y se produce, normalmente, cuando hay fallos en el aislamiento térmico de la parte exterior del habitáculo, causando de esta manera diversos problemas de humedad en paredes y techos.

Si este es tu caso, una buena forma de empezar a ponerle solución a este problema es impermeabilizar la fachada, pues de esta manera conseguirás que los poros capilares de los muros no dejen pasar el agua y en última instancia serás capaz de reducir la humedad ambiental de tu vivienda.

Factores geológicos

Esto se debe más a irregularidades relacionadas con el terreno sobre los cuales se han construido los pisos, afectando principalmente a sótanos y espacios semienterrados; lo cual no quita que más adelante esto se extienda y termines teniendo una infiltración de agua o humedad en la pared.

Mantenimiento incorrecto

Un incorrecto mantenimiento de las instalaciones dentro de una casa puede resultar en una de las causas de la aparición de humedades en las viviendas, evitando de esta manera que podamos mantener nuestro hogar seco y sin humedad.

Nivel freático

Esto hace referencia a la parte superior correspondiente a las capas freáticas y a los acuíferos en general. Normalmente, la presión del agua que tiene este último es idéntica al de la presión atmosférica que hay en el entorno.

Es por ello que si las partes soterradas de tu vivienda están en contacto directo con el agua subterránea, puede ser que a largo plazo las paredes interiores, las ventanas, los tejados o incluso la fachada empiecen a presentar signos de humedad.

Ventilación insuficiente

Este es uno de los problemas más habituales, dado que en muchas ocasiones la ventilación que realizamos en nuestras viviendas no es todo lo frecuente que debería.

Y es que el hecho de no ventilar no solamente hará que la condensación del hogar sea mayor, sino que además lo más probable es que termine por causar desperfectos en el gotelé, los aislantes y, en algunos casos, también en la cerámica.

Es por ello que ventilar resulta algo fundamental si quieres mantener el capilar de los muros en perfecto estado, dado que lo que se consigue con esto es aislar y proteger de cualquier posible vapor de agua que nosotros mismos pudiéramos haber causado.

Para ello, bastará con abrir puertas y ventanas, dado que lo que queremos conseguir es provocar una corriente de aire que nos ayuda a reducir la humedad ambiental, además de promover un entorno de climatización mucho más saludable tanto para nosotros como para nuestros hijos.

¿Qué tipos de humedades hay?

La verdad es que hay varias, aunque en este caso te vamos a mostrar las tres más importantes y las que suelen surgir con mayor frecuencia.

Por condensación

La humedad por condensación normalmente se produce por un exceso de vapor agua en las partes internas de las viviendas, lo cual puede llegar a afectar a paredes, techos y ventanas en tanto que dichas filtraciones entren en contacto con superficies frías; haciendo que el mortero y la estructura del inmueble se debiliten y, por ende, aparezcan los primeros signos de humedad.

En muchas ocasiones suelen producirse por una instalación incorrecta del aislamiento, falta de ventilación, fallos en el tratamiento utilizado o simplemente por la condensación que se produce a la hora de lavar, cocinar o planchar.

donde aparecen las humedades en un edificio

Por capilaridad

La humedad por capilaridad suele aparecer en las paredes de los edificios, en el capilar de los muros, garajes, terrazas y, en definitiva, en cualquier tipo de superficie que pueda estar en contacto directo con el suelo.

Normalmente, se deben a un fallo en la instalación de los impermeabilizantes, hecho que provoca que el agua se filtre por los capilares de los muros haciendo que en última instancia los aislantes se debiliten y aparezcan humedades y goteras.

Por filtración

La humedad por filtración se produce por la entrada directa de agua a través de fisuras en las impermeabilizaciones o de grietas externas en los edificios.

Por lo general, estas filtraciones de agua aparecen en plantas bajas, sótanos y superficies que se sitúan en el subsuelo; siendo la mala impermeabilización de las cubiertas de la vivienda una de las principales causas de las humedades por filtración

Acciones DIY para un hogar sin humedades

Si una cosa está clara es que a nadie le gusta tener las paredes desconchadas, los armarios con olor a humedad o las fachadas llenas de manchas. Al igual que tampoco nos hace mucha gracia el incremento del gasto en calefacción que supone el hecho de tener humedades.

Es por ello que si en tu casa has notado que el gotelé tiene algún desperfecto, que el aislante de los tejados se ha desgastado o que han aparecido pequeñas infiltraciones de agua en algún punto de tu vivienda, entonces nuestra recomendación es que actúes lo antes posible, dado que de lo contrario, derivará en problemas de mayor envergadura.

Algunas acciones rápidas que puedes hacer por tu cuenta para detectar el origen del problema pueden ser:

  • Comprobar el estado del hormigón

Si por cualquier cosa notas que el aislante, el mortero o el revestimiento no tiene la apariencia ”saludable” que una pared normal debería tener, entonces podría ser que te encontrases ante un posible problema de humedad.

También cabe destacar que muchas veces no es tanto el estado de la pared sino el del tragaluz. Para ello, lo más recomendable es instalar ventanas que ayuden a evitar o, al menos, rebajar la gravedad de las humedades producidas por los distintos factores que hemos comentado con anterioridad.

  • Plantas bajas

Esto no siempre es aplicable a todo el mundo dado que no todos los edificios disponen de sótanos y garajes. Sin embargo, todos los espacios que estén medianamente soterrados, como son los parkings, o en contacto directo con el suelo suelen ser una de las vías principales a través de las que la condensación puede colarse.

Asimismo, los sitios que yacen totalmente soterrados tienden a que las impermeabilizaciones que se realizaron en un primer momento se debiliten con mayor facilidad, por lo que si sospechas de que pueden haber signos inequívocos de humedad, uno de los lugares a los que primeramente deberías acudir sería este.

  • Impermeabilización del edificio

No todos sabemos detectar si han habido infiltraciones de agua o si el estado del bricolaje es el adecuado, por ello, es importante que preguntes al presidente de la comunidad o a alguien que pueda ayudarte en el tema y de esta manera colaborar en el diagnóstico.

Siguiendo con lo anterior, muchas veces el problema no reside en tu casa sino en el revestimiento y rejuntado de las fachadas que en primer lugar no se realizaron de manera adecuada.

Esta es una cuestión importante porque aparte de la infiltración de agua que puede llegar a originar, tratamientos de este tipo no suelen ser baratos, puesto que no solamente hay que impermeabilizar una pared sino el edificio entero.

Es por ello que es de vital importancia informarse sobre qué empresas pueden realizar un diagnóstico gratuito así como utilizar un comparador de precios que nos pueda ayudar a determinar qué gasto nos podría acarrear este problema, más que nada porque no será la primera vez que nos ofrecen un presupuesto gratis y luego termina por no serlo.

Consejos finales

Como habrás podido observar, los problemas de humedad pueden surgir por distintos motivos. Y, normalmente, es más fácil de lo que uno cree el hecho de que tengamos que enfrentarnos a la cansada tarea de eliminar humedades, dado que el vaho de la plancha o un simple drenaje por capilaridad que haya podido surgir a raíz de una gotera, puede ser suficiente para que tengamos que añadir una preocupación más a nuestra vida diaria.

Es por ello que aislar de manera correcta a través de puertas y ventanas es fundamental de cara a proteger la domótica y el bricolaje del hogar.

Además, la empresa que se contrate para revisar estos temas ha de asegurarse de que los materiales que se utilicen para el tratamiento del exterior del bloque sean los adecuados, por lo que la excelencia profesional es un factor muy importante que deberás de tener en cuenta antes de llamar a nadie.

Por nuestra parte, tras muchos problemas de humedades superados y numerosas experiencias con diversos profesionales que ofrecían “tratamientos definitivos y garantizados” contra humedades, hemos conseguido diferenciar aquellos que realmente valen la pena de los que, por el contrario, solo quieren sacarte el dinero.

Así que si necesitas que te pongamos en contacto con alguna de ellas, solamente tienes que rellenar el formulario que tienes más arriba en la parte de la derecha y de esta manera recibirás un presupuesto gratuito y sin compromiso de varios expertos en la materia.

Vídeo sobre cómo reparar humedades:


Referencias:

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Humedades: Soluciones, Tipos, Tratamientos e Información
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